Ф.ГАСАНОВ
В 1994 году англо-американская компания TDC-CS была приглашена Бакинской мэрией для участия в проекте развития 25 гектаров территории, известной как “антенные поля” в районе станции метро “Гянджлик”. В результате состоявшихся тогда переговоров между TDC-CS и мэрией было создано совместное предприятие “Бакинский мировой торговый центр”. На вышеупомянутой территории планировалось строительство торгового центра, жилых домов, больницы, комплекса зданий по западным технологиям и качеству.
Сумма инвестиций, которые предполагалось вложить в этот проект, на то время составляла более 1 млрд. долларов. В 1994 году это был второй по объему инвестиций договор после нефтяного “Контракта века”. В 1996 году было подписано распоряжение мэра Баку об отводе территории “антенных полей” TDC-CS. Однако и по сей день, несмотря на многократные официальные обращения руководства компании в мэрию, TDC-CS не получила ни технического паспорта, ни разрешения на застройку этого участка.
Как стало известно “Эхо” из источников в мэрии, территория, называемая “антенные поля”, в 1996 году была отдана компании TDS-CS, а точнее СП, созданному между нею и мэрией. Однако в 1999 году распоряжением мэра столицы, “ввиду незаинтересованности руководства этой компании в проекте”, мэрия свое распоряжение аннулировала. Однако руководство американской компании считает последнее решение бакинского градоначальника незаконным, так как в соответствии с соглашением о создании СП любые решения по отмене или изменению условий контракта должны приниматься в обоюдном порядке.
Источники в мэрии также сообщают, что руководство TDC-CS на днях вновь обратилось в исполнительную власть столицы с официальным письмом, в котором содержится просьба о продлении контракта. Несмотря на все проблемы и препятствия, стоящие на пути развития проекта, TDS-CS и ее зарубежные партнеры в лице таких компаний, как “Тейлор Вудроо” (2-я в мире строительная компания), Skansca (3-я в Европе строительная компания), способны и желают продолжить дело, начатое 7 лет назад.
По их мнению, реализация этого проекта принесет Азербайджану, и в частности Баку, не только большие инвестиции, но и будет способствовать открытию новых рабочих мест, привлечению передовых американских и европейских строительных технологий, улучшит инфраструктуру города… В руководстве компании обещают, что как только проект заработает, “Бакинский мировой торговый центр” станет полноправным членом ассоциации мировых торговых центров в Нью-Йорке.
В начале строительства заинтересована и американская полугосударственная инвестиционная компания OPIC, которая дает гарантии политического риска, а также финансовые инвестиции в чистом виде. OPIC также является партнером TDC-CS в этом проекте.
Руководство компании надеется на то, что в связи со сменой руководства нынешний мэр Баку обратит должное внимание на этот проект и сделает все, чтобы проект был реализован. Однако, как стало известно “Эхо”, руководство мэрии не торопится рассматривать этот вопрос, даже несмотря на то, что он обещает миллиардные инвестиции. Причем никаких объяснений своим действиям исполнительная власть не дает.
В свою очередь и руководство TDC-CS тоже отступать не намерено. Тем более, что эта компания уже потратила более 3 миллионов долларов на предконтрактные работы. Безусловно, вопрос о выборе партнеров в развитии инфраструктуры столицы находится в компетенции мэрии. Это ее прерогатива. Однако не мешало бы и призадуматься – стоит ли терять столь нужные стране инвестиции в ненефтяной сектор из-за бюрократических проволочек?..
Из архивов газеты ЭХО, 2001 год