С.МУСТАФАЕВА
Для того чтобы убедиться в ветхости домов, находящихся на бывшей Cоветской улице (ныне проспект Н.Нариманова) и на улицах, расположенных вокруг нее и рядом – Гадирли, 12-й Выездной, 7-8-й Разъездной, нескольких перевалов и т.д. (кстати, странные названия этих улиц до сих пор не изменены), специальной комиссии не требуется. Этот район знаменит еще и несколько горячим нравом своих жителей, который, однако, не мешает им жить в полуразрушенных домишках, порой по 10-12 человек в одной комнате, и терпеливо ждать, когда же городские власти в очередной раз пообещают переселить их в более просторные квартиры.
Ждут, ибо иных вариантов у них нет. Они не имеют права ни продать свой дом, ни обменять его на другую квартиру, ни построить на его месте новый дом, ни даже приватизировать его, так как, начиная с 50-х годов, все дома в этом районе по проекту подлежат сносу.
В 70-х годах аж на пленуме ЦК КП Азербайджана было принято решение реконструировать эту часть города. Еще бы, ведь Советская – это чуть ли не центр Баку (с таким исторически-идеологическим названием), а каждый второй дом здесь в аварийном состоянии. Время шло, с языка чиновников продолжало срываться слово “Советская”, но и только. И все эти годы дождь продолжал проникать сквозь потолки и тек по разрушающимся стенам, под завязку заполнялись водой подвалы, создавая живительную среду для комаров и крыс, превращая в зеркало изрытую и Бог весть когда асфальтированную улицу.
Жителям, обращающимся в соответствующие инстанции, отвечали: район подлежит сносу, вас все равно переселят. Однако когда это произойдет и куда их переселят, никто не говорил. Существовали различные проекты: сначала здесь собирались строить 16-этажные дома, позже – трехэтажные, затем, подумав, решили возвести этот район одноэтажными коттеджами, дабы не нарушать архитектурного колорита города.
Кстати, последний проект пришелся по душе и самим жителям Советской, ведь предполагалось, что их будут заселять вновь именно в эти коттеджи. Но проекты – проектами, а претворять их в жизнь власти Баку не спешили. Сегодня на Советской активно развернулась стройка. Строят наши и не “наши”, строят быстро, с размахом. Шестнадцатиэтажки, девятиэтажки с подвалами, оборудованными под стоянку, высокими окнами и т.д. вырастают “как грибы”.
Жители Советской подумали было, что дома эти предназначены для них (ну, наивный народ, что поделаешь), но услышали от строителей, что квартиры этих домов будут продаваться по 100 тысяч и выше долларов. Обитатели Советской, разумеется, огорчились в очередной раз, но еще больше расстроились, услышав, что дома их в скором времени будут сноситься, ибо район этот купили (или арендовали) турки. И это не просто слухи, т.к. через некоторое время турки и впрямь появились на Советской и вокруг нее.
Ходили по домам, предлагая жителям по $5 тысяч на человека, чтобы те съехали. Естественно, многие ответили отказом: в какой части города и какую квартиру можно купить на эту сумму? Явно не такого ожидали эти люди на протяжении долгих 40 лет. Кроме того, многие из жителей, “махнув рукой” на обещания властей, рискнули построить на месте своих участков более или не менее пригодные к жилью дома, которые сейчас они оставлять не собираются. Эта печальная история изложена со слов жителей Советской.
Так ли обстоит на самом деле и каково положение вещей сегодня – этот вопрос подтолкнул обратиться в соответствующие инстанции. В частности, на вопрос о том, когда решится проблема жителей вышеперечисленных трущобных улиц, сам мэр города Гаджибала Абуталыбов ответил, что “очень скоро”. Во всяком случае глава ИВ Баку заверил нас в том, что “работа в этом направлении идет”.
И в качестве примера Абуталыбов привел снос ветхих домов, располагавшихся по улице С.Вургуна (возле бакинского цирка). По словам мэра, жители этих домов будут переселены в новые дома, которые строятся по проспекту Зардаби.
Что касается домов на Советской и близлежащих улицах, то и это “сидит” в первоначальных планах благоустройства города. Однако в подробности того, как именно это будет происходить, Абуталыбов вдаваться не стал.
А теперь о том, что делается властями на местах, т.е. в отделениях и департаментах мэрии. Известно ли им о проектах главы столицы?
По словам руководителя отдела архитектуры ИВ Ясамальского района Мубариза Агаева, вопрос о сносе домов на этих улицах и переселении их жителей “мусcировался” властями в течение последних 10 лет наиболее интенсивно. “Но пока ощутимых результатов нет”. При этом Агаев подчеркнул, что его ведомство этим не занимается.
“На это существуют вышестоящие инстанции. Знаю только одно: всякий раз, когда жители обращались к нам по поводу переселения или переделки своих домов, мы им отвечали, что в связи с комплексной застройкой этого района, которая предусмотрена в генеральном плане города, проводить какие-либо работы на этих участках запрещено. На сегодняшний день никаких изменений нет”.
Более исчерпывающую информацию нам удалось получить в отделе распределения жилой площади при мэрии. В частности, по словам его руководителя Керима Ахмедова, единственным выходом из сложившейся ситуации является условие, которое глава ИВ Баку ставит перед всеми без исключения строительными компаниями. Так, прежде чем получить разрешение на строительство здания, строительная компания обязуется передать 30% уже построенного дома в реестр мэрии. “И только таким образом можно решить проблемы людей, дома которых подлежат сносу”.
Что ж, как говорится, “цель – оправдывает средства” (Маккиавелли), и этот случай – не исключение. Может быть, с приходом нового мэра 40-летнее ожидание жителей Советской принесет какие-то результаты. Ведь недаром говорят: “Азербайджанцы – народ терпеливый”, но, как известно, всякому терпению приходит конец.
Из архивов газеты ЭХО, 2001 год