С.МУСТАФАЕВА
Что будет дальше, пока неизвестно никому – это была последняя фраза мартовской публикации “Эхо”, посвященной жителям трущобных домов на Советской улице (ныне проспект Н.Нариманова). Тогда мэр города Гаджибала Абуталыбов сообщил, что проблема “многострадальных” жителей этих кварталов скоро решится, причем посредством расширения строительства высотных жилых домов. Предварительные работы в этом направлении предусматривали юридические процедуры выкупа старых домов под снос строительными компаниями и расчистку участков под строительство. Однако тогда же Абуталыбов подчеркнул, что строители неохотно берут эти участки, так как они требуют дополнительных финансовых затрат из-за рельефа местности и решения проблемы обновления коммуникаций.
Безусловно, подобное заявление натолкнуло на мысль о том, что столичные власти тем самым решили отложить решение проблем жителей ветхих домов бывшей Советской на неопределенный срок. А как обстоят дела с этим сегодня? Сегодня (интересно, что заявления по поводу “советских” трущоб мэр делает с периодичностью примерно в полгода) Г.Абуталыбов, выступает с очередными заявлениями, которые касаются предусмотренных компенсаций для обитателей “советских” трущоб, в случае, если они будут вынуждены покинуть свои дома. По его словам, размер компенсаций будет исчисляться не по количеству человек, прописанных на жилплощадь, а с учетом ее площади, т.е. квадратных метров.
И хотя мэр не упомянул, кем именно будут выдаваться эти компенсации, можно предположить, что это будут делать строительные компании, которые возьмут на себя застройку выбранного участка. Тогда возникает ряд вопросов, на которые в мэрии, что в принципе не удивительно, “Эхо” затруднились ответить. Каков будет механизм этих выплат – через высокопоставленных чиновников в столичной администрации? Или же все-таки, справедливости ради, эти долгожданные компенсации следует дать жителям выселенных домов “на руки”. Причем по поводу первого механизма выплат есть известный и в то же время печальный прецедент выселенных жителей из зданий, которые были расположены вокруг Посольства США в Азербайджане. Тогда экс-мэра столицы Рафаэля Аллахвердиева обвинили в том, что часть компенсации, выделенной американским посольством, была присвоена. Многие же обитатели этих зданий до сих пор не смирились со своим положением и продолжают отстаивать свои права.
Одних не устраивают квартиры, в которые их заселили, других – сумма недовыплаченной компенсации. Однако дело не в этом. Сегодня кто прав, кто виноват, понять очень трудно, однако хотелось бы предостеречь столичные власти от совершения новой ошибки. “Все ответы на ваши вопросы вы можете получить только у мэра”, – сказали в исполнительной власти Баку. Но что делать, когда вопросы Г.Абуталыбову можно задать только от мероприятия к мероприятию. Однако и в этом случае мы согласны ждать.
“Размер компенсаций будет исчисляться не по количеству людей, прописанных на жилплощадь, а с учетом ее площади, т.е. квадратных метров”. Конечно, подобного поворота событий жители Советской не ожидали. Можете ли вы представить себе, какую сумму они получат, если иначе как “клетушкой” их квартиры не назовешь. Сегодня они спрашивают самих же себя. А на что мы рассчитывали? Тогда, когда в этой части города, где пять лет назад началось строительство первых высоток, жители Советской подумали, что дома эти предназначены для них (ну наивный народ, что поделаешь), но услышали от строителей, что квартиры этих домов будут продаваться по 100 и выше тысяч долларов. Явно не такого ожидали эти люди на протяжении долгих лет ожиданий.
Бывшая Cоветская – это улицы, расположенные вокруг нее и рядом, – Гадирли, 12-я – выездная, 7-8-я разъездная, несколько перевалов и т.д. (кстати, странные названия этих улиц до сих пор не изменены). На них до сих пор ничего не изменилось. Разве что напротив памятника Н.Нариманову высится большое серое здание, в котором практически никто не живет. Этот район все также населяют обитатели, отличающиеся несколько горячим нравом, который, однако, не мешает им жить в полуразрушенных домишках порой по 10-12 человек в одной комнате и терпеливо ждать, когда же городские власти в очередной раз пообещают переселить их в более просторные квартиры.
Однако обитателям трущобных улиц уже не остается никаких других вариантов, как ждать решения столичной администрации. Поскольку они не имеют права ни продать свой дом, ни обменять его на другую квартиру, ни построить на его месте новый дом, ни даже приватизировать его, так как начиная с 50-х годов все дома в этом районе по проекту подлежат сносу. В 70-х годах, аж на пленуме ЦК КП Азербайджана, было принято решение реконструировать эту часть города. Время шло, с языка чиновников продолжало срываться слово “Советская”, но и только. И все эти годы дождь продолжал проникать сквозь потолки и тек по разрушающимся стенам, заполняя водой подвалы, создавая живительную среду комарам и крысам, превращая в “зеркальную поверхность” изрытую и Бог весть когда асфальтированную улицу. На обращения же жителей в соответствующие инстанции отвечали: район подлежит сносу, вас все равно переселят.
Однако когда это произойдет и куда их переселят, никто не говорил. Существовали различные проекты: сначала здесь собирались строить шестнадцатиэтажные дома, позже – трехэтажные, затем, подумав, решили обустроить этот район одноэтажными коттеджами, дабы не нарушать архитектурного колорита города. Кстати, последний проект пришелся по душе и самим жителям Советской, ведь предполагалось, что их будут заселять вновь именно в эти коттеджи. Но проекты проектами, а претворять их в жизнь власти Баку не спешили. Многие из жителей, “махнув рукой” на обещания властей, рискнули построить на месте своих участков более или не менее пригодные для жилья дома, которые сейчас они оставлять не собираются.
Эта печальная история изложена со слов жителей Советской. Идеальный вариант, конечно же, строительство добротных одноэтажных зданий, которые в самый раз подойдут, как говорят архитекторы, к этой оползневой зоне. И не менее идеальный вариант – заселить этих людей в дома в привычном для них районе, отвечающем законам “советского” менталитета, и не трогать тех, кто уже застроился. В заключение вновь напрашивается фраза – что будет дальше, пока неизвестно никому.
Из архивов газеты ЭХО, 2002 год